Нужно ли платить налог при продаже гаража?
Платится ли налог при продажи гаража?
Если владеешь имуществом более трех лет, а стоит оно более миллиона рублей, надо ли платить налог?
Александр Николаевич, налоги платятся с продажи недвижимого имущества, в т.ч. гаража, находящегося в собственности менее трех лет и стоящего более 250 тысяч рублей. (для квартир – 1 млн.) Размер налога – 13% с суммы превышающей 250 тысяч рублей.
Если владеете недвижимостью более трех лет, то Вы освобождены от уплаты налога.
Loading ...
Здравствуйте, имею договор долевого строительства двух гаражей с 2008 года. На данный момент оформляю их в собственность, с целью продажи, т.е. как получу свидетельство, сразу же буду продавать. Стоимость каждого чуть меньше 250 тыс. руб. Должен ли я в такой ситуации платить 13 % налога?
Если не оплачу какие санкции ко мне могут применить? Каким образом до налогового органа дойдет информация, что осуществилась такая сделка?
Сергей, есть две точки зрения. Скажу даже больше – в разных налоговых могут считать по разному.
1. Если оба продадите в одном году, то заплатите 13% с суммы превышающей 250 т.р. Если один в этом году, другой в следующем, то налогов не будет (если каждый не дороже 250 т.р.)
2. В налоговом кодексе есть статья 220:
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов
Но ничего не сказано, в одном году должна быть покупка и продажа гаражей или срока нет.
Уточните это в налоговой. И если будет не трудно, напишите, у нас на форуме- как же действительно они считают.
А каким образом узнают? Регистрационная палата подсказывает обычно.
Подскажите, пожалуйста. Если гараж стоит менее 250 тысяч, и право владения давно, но приватизирован год назад, нужно будет платить налог?
Здравствуйте, хочу продать гараж за 300 тысяч рублей, только что его приватизировал в собственность, владею им 9 лет как член кооператива, должен ли я платить налог при продаже гаража в размере 13%?