Как проверить — действительно ли собственник и его семья перепрописаны по новому адресу до сделки?

Мы подписали соглашение об авансе на покупку квартиры. Собственник Объекта — отец семейства. Прописан он, его жена и двое несовершеннолетних деток (жена и дети не собственники).

В соглашении прописали, что на момент продажи Объект должен быть юридически чистым. Кроме штампа в паспорте, как проверить — действительно ли собственник и его семья прописаны по новому адресу?

Агент со стороны продавца утверждает, что получить на руки все документы, подтверждающие выписку, не так легко — обычно их по почте присылают по месту старой прописки. Спасибо!

Светлана, тут всё просто.  Фактом прописки продавца по новому месту жительства является выписка из домовой книги по новому месту прописки и штамп в паспорте.

Дело в том, что выписка -прописка сейчас проходит по следующей схеме:

• человек идет в паспортный стол, куда хочет прописаться
• его прописывают, что указано будет в паспорте и в выписке из домовой и тут же выписывают, что тоже указано в паспорте, т.е. юридически человек уже с этого момента выписан со старого места жительства и остается формальность
• паспортный стол сам высылает по милицейской почте, так называемый, «корешок формы 6″ в старый ЖЕК (паспортный стол)
• человека формально выписывают в старом паспортном столе

Поэтому, чтобы Вам проверить, что собственник перепрописался, требуйте выписку из домовой книги, паспорт и указание в договоре купли — продажи, что в квартире на регистрационном учете никто не состоит.

С уважением, Ваш риэлтор.