Друзья, я рад. Я рад, что могу поздравить Вас с Новым годом! Буду банален, но искренен. Желаю Вам здоровья, счастья и любви! Просыпайтесь по утрам с улыбкой на лице. С радостью идите на работу, которая будет доставлять Вам удовлетворение. Ну и конечно же, окончание рабочего дня пусть сулит Вам недолгую дорогу домой, где Вас будет [...]
Для господ и дам, чей бизнес требует расширения, предлагается нежилое помещение свободного назначения с витринными окнами у метро Дубровка, улица Шарикоподшипниковская. Весь пешеходный трафик района будет Ваш.
Большинство людей, нуждающихся в услугах риэлторов, начинают с поиска именно агентства недвижимости и это первое и основное заблуждение. Как правило, крупные и/или надежные агентства недвижимости имеют в своем штате много тысяч агентов и, как не трудно догадаться, качество услуги будет разное у разных специалистов даже в очень серьезном агентстве недвижимости.
Да, столица – это престижно. Всё рядом и магазины, и парки, и театры, лужковская пенсия… А может не так всё однозначно? Жить так? Или так? Давайте разберемся, почему в последнее время всё больше людей переезжают жить в пригород.
По крайней мере, такой вывод сделали специалисты компании «ГдеЭтотДом», ссылаясь на проведенный ими опрос. Итак, чуть подробнее. Чтобы узнать, сколько зарабатывают агенты в Москве, специалисты «ГдеЭтотДом» решили провести анонимный опрос. Опрос был, по всей видимости, типа, скажите честно – сколько Вы зарабатываете? После этого вопроса риэлторы выстраивались в ряд, толкая друг друга за право встать [...]
Предлагаем принять участие в игре «Риэлтор хочет стать миллионером?»
Бывает ли такое, чтобы человек имел несколько имен? Оказывается, бывает. Говорят, каждый второй из них, Наполеон. Как оказалось, остальные Натальи. Вот четыре вопроса, которые мне задали с одного и того же e-mail в течение одного часа.
Риэлторы, добро пожаловать на форум! форум о недвижимости: http://www.grafrealty.ru/forum/index.php
Я не по продаже квартиры, я ищу сотрудничество с риэлтором, т.к. я архитектор и дизайнер интерьеров. Мы могли бы извлечь взаимную выгоду. Наверняка, люди, покупающие квартиры, нуждаются в перепланировке или строительстве.
Так уж сложилось, что у людей больше доверия к людям зрелого возраста, нежели к молодым. Психология восприятия такая. Пожилой риэлтор ассоциируется с опытом, молодой – с началом его получения. Проработав, многие годы в недвижимости, могу сказать, что часто всё наоборот.
Из года в год в период резкого роста цен на недвижимость, а чаще после роста в момент стабилизации, начинается массовое муссирование темы кризиса недвижимости. Причем эта тема настолько понравилась одному из крупных порталов по недвижимости – рамблер орсн, что любимым их баннером стал «Цены на недвижимость начали падать». И зачем затуманивают мозги, когда цены растут? [...]
Агентства недвижимости рекламируют услуги по продаже, покупке, мене, расселению жилья и изредка по сопровождению сделки. При этом рассматриваются различные варианты привлечения покупателем средств: наличные, субсидии, сертификаты, ипотечные и иные кредиты.
Итак, разрешите представить ведущего специалиста паспортного стола города Королева: Кашина О.А. Герои часто остаются в тени, когда как за них другие получают лавры или, наоборот, теряют деньги, время и нервы… Ниже приведена фотокопия выписки из домой книги на комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Предлагается задачка найти всего одну ошибку в ней.
Договариваюсь на встречу. Собственно, блондинка: «я буду на джипе… на Nissan» я: «на Qashqai?» она: «нет, на большом таком…»
Казалось бы, все просто – не женись и нечего делить будет… Тем не менее, гражданский брак несет в себе много интересного. Итак, любителям гражданских браков посвящается: «Как быть в браке и не отдать имущество бывшему любимому мужу/жене при разводе».
Рыбак рыбака издалека видит… Что касается риелтора, то опытный риэлтор риэлтора издалека слышит. Понять, кто перед ним и уровень квалификации риелтору не так сложно. Человеку же далекому от кухни риэлторов, порой, сложно понять, что происходит в принципе, ибо не понятно о чем идет речь…. Итак, перед Вами краткий словарь жаргона риэлторов:
С ростом цен на недвижимость стоимость услуг риэлторов непропорционально, но всё-же возросла. Как же можно сэкономить и при этом решить свой жилищный вопрос? Вариантов несколько:
Уважаемые посетители сайта доброго риелтора! От всей души поздравляю Вас с Новым годом!
Безусловно у любого здравомыслящего человека возникнет вопрос – «А может сделать всё самому?» Как ни странно, действительно, всё (ну или почти всё), можно сделать самому. Тогда зачем люди всё -таки обращаются к риэлторам…?
Часто слышали: «не давали бы взяток, их бы и не брали». Думается мне, это звучит красиво по TV и часто из уст тех кто хочет что-то доказать… Приведу жизненные примеры по купле-продаже квартир, с которыми ежедневно сталкиваются сотни, а может и тысячи обычный жителей России, продающие или покупающие квартиры.
Евгений, один из постоянный посетителей сайта, задал мне очередную порцию вопросов (огромное Вам спасибо за вопросы). Собственно вопросы: 1) Ваш опыт в процессе торга с продавцами: на какую сумму (хотя корректнее говорить о процентах от исходной цены) удавалось снизить стоимость продаваемых квартир ? 2 ) Насколько досконально вы проверяете юридическую чистоту покупаемой квартиры ? Всегда ли [...]
Давайте представим: Вы собираетесь покупать квартиру. Чтобы проверить юридическую чистоту квартиры, как правило, требуется, знание 2-х вещей: история по собственникам и история по зарегистрированным в квартире. Как было бы просто, если бы данная информация была бы общедоступной. На деле же ситуация далеко не однозначна…
В продолжение к предыдущей статье сколько стоят услуги риэлторов постараюсь объективно написать реальные цифры. Сколько же берут риэлторы? Как правило, в столице – от 3 до 6 % от стоимости недвижимости. Так сколько же 3 или 6? Если учесть стоимость квартир, то разница 3 и 6 – это, подчас, десятки тысяч долларов. Так сколько же? [...]
Очень часто стоимость услуг риэлторов является решающим фактором при выборе агентства недвижимости. Во многом такое решение будет оправданным, но есть и другие не менее важные моменты.
Проверка юридической чистоты иногда дает весьма интересные результаты. Вот пример истории квартиры: проверку закончил «докопавшись» до 2005 года, потом было уже не интересно, т.к. фактов хватало, чтобы понять, что такое покупать не стоит. итак ниже привел схему, ибо просто написать, -не понял бы никто за 2 года с 2005 по 2007 у этой квартиры было [...]
Ранее писал и еще раз повторюсь – если Вы не специалист в составлении договоров купли-продажи, обязательно обратитесь к нотариусу (кстати и нотариусы составляют договоры в простой письменной форме) либо в отделы при регистрационных палатах, оказывающие услуги по составлению договоров или в агентства недвижимости.
Что такое риелторский спам? До написания данной статьи, понятия «риелторский спам» не существовало. Мне очень приятно дать название такому неприятному явлению. Итак, откуда эта фраза берет корни? Слово «спам» – из США, «риелтор» – тоже оттуда, только не уверен, что у них существуют эти два слова вместе.
Меня всегда радовал вопрос: что будет с ценами? В таких случаях я чувствую себя синоптиком. И понимаю, что обычно гидрометцентр обычно любят именно за его способность предсказывать ясную погоду в ливень. А теперь загадка! Чем отличается гидрометцентр от аналитика по недвижимости? Ничем))) Даже одинаково смотрят в небо, когда формулируют свои прогнозы)))
Ну как бы Вам сказать, чтоб Вас не обмануть и себя не обидеть…) Большинство населения, согласно соц. опросам, считают, что профессия риэлтор – не престижна. Ну что ж, попытаюсь как-то объяснить сложившиеся стереотипы.
Где – то 5 лет назад крупные агентства недвижимости в своих рекламных слоганах призывали звонить к ним и получать любую консультацию в области недвижимости. То, к чему это приведет, они тогда не могли догадаться.
Итак, в зависимости от того, кто называет, кого называют и где называют, различают: • Риелтор • Маклер • Брокер • Менеджер • Руководитель проекта
Одним словом, приколов и просто веселых историй было много.
Loading ...