Наследнику досталось 7 метров, а комната 11. Имеет ли он права её занять?

2-х комнатная квартира была приватизирована на меня (3/4) и дядю (1/4). Он умер. У него 3 наследника (3 совершеннолетних ребенка), с последней женой более 13 лет назад развелся. 2-е из детей отказались от наследства. Выходит что одному по наследству перейдет 7 метров жилой площади, а комнаты 11 и 17 метров. Могут ли его прописать в квартиру и отдать ему комнату 11 метров, отняв у меня 4 метра? Имеет ли право мой папа (родной брат дяди) подать на наследство?

Наталья, если дядя не написал завещание, то открывается наследство по закону. В таком случае, в права наследования в равных долях вступают наследники первой очереди: дети, супруг и родители. Если двое из трех детей отказываются и других наследников нет, то вступает последний наследник один. Ваш папа (его брат) является наследником второй очереди, а наследники второй очереди вступают в права наследования, только если нет наследников первой очереди или, к примеру на Вашего отца было написано завещание (уточните у нотариуса).

Так как дядя имел в собственности 1/4 квартиры, то и его сын получит именно 1/4 квартиры. Ни больше и ни меньше. Другими словами, площадь квартиры делите на 4 и получите его долю и эту долю не нужно приравнивать к комнатам.

Как только наследник вступит в права наследования, он сможет проживать в этой квартире, в т.ч. и прописаться. А в какой комнате он будет жить, — вопрос сложный. По закону у него будет 1/4, доля т.е. 7 метров. А кто сказал, что он будет занимать всю комнату? Только 7 метров из 11…

С уважением, Bestman.