Каковы будут действия банка, если заемщик не платит ипотеку?

Взяли ипотеку в Сбербанке на 20 лет на квартиру, которая находится в собственности банка. Заемщик и созаемщик при оформлении ипотеки состояли в браке, на данный момент разведены. Если заемщик не платит и не скрывается, работает. Есть созаемщик, не скрывается, работает. Если заемщик и созаемщик отказываются платить ипотеку, какие действия банка? Подать в суд? На кого? Или продать квартиру?

Людмила, ну во первых, квартира не находится в собственности банка. Квартира находится в собственности заемщика, но в залоге банка. Это разные вещи.

Права и обязанности сторон четко прописаны в кредитном договоре. Прочтите его и всё станет на свои места.

А действия банка будут лояльные и жесткие одновременно:

- попросят платить заемщика

- если он банально откажется платить, попросят платить созаемщика (просить проще чем подавать в суд)

- отказ обоих будет означать право банка продать данную квартиру (без суда)

- внесенные деньги за вычетом штрафных санкций будут возвращены

Кстати, проще уведомить банк, что нет денег платить по кредиту и Вы собираетесь продавать квартиру. Это более цивилизованный способ, кстати и более выгодный для Вас.

Если нужен риэлтор для подобной работы, ознакомьтесь услуги риэлтора.

С уважением, Bestman.ru