Итак, что мы имеем: найден покупатель он внес за квартиру аванс все документы собраны Следующий и основной этап при продаже квартиры — это день сделки. И начинается он с закладки покупателя денег в банковскую ячейку. На что тут нужно обратить внимание.
Евгений пишет : «Доброго времени суток, уважаемый добрый риелтор ! Ознакомился с Вашими статьями по ипотеке и захотел задать вопрос, который в данный момент волнует лично меня (а может и кого-то ещё). Ситуация: имеем однокомнатную квартиру небольшой площади в ближнем Подмосковье, до 3 лет в собственности не хватает 10 месяцев, плюс некоторые денежные накопления. Требуется: квартира [...]
«Еще чуть-чуть, еще немного…» Примерно так Вы будете петь себе в 7-30 утра, стоя в очереди в БТИ под номером 45) Забудем об очереди… Итак, что же нужно собрать, чтобы быть готовым к сделке (применимо к Москве): 1. Правоустанавливающие документы на квартиру:
Ура, свершилось: у Вас есть покупатель! Следующий этап — принятие аванса. Зачем нужен этот этап для Вас и для Покупателя. Аванс нужен для продавца для: 1. Чтобы быть уверенным, что в указанный срок произойдет сделка 2. Можно смело снимать рекламу, за которую Вы платите деньги 3. Можно смело собирать документы на квартиру
Итак, Вы дошли до того, что у Вас есть потенциальный покупатель квартиры. Казалось бы, что тут сложного — показать квартиру. На самом деле, есть несколько довольно важных моментов, которые лучше учесть, если Вы хотите продать квартиру, а не продавать квартиру месяцами…
В каждом регионе, районе или городе есть свои эффективные методы подачи рекламы. Возьмем, к примеру, Москву. Далее всё зависит от того, что Вы продаете и по какой цене. Если это типовая квартира стоимостью до $1 млн., то вполне достаточно газеты «Из рук в руки». Если же квартира элитная, т.е. находится в малоквартирном новом доме в [...]
После опубликованной ранее статьи «Купить по ипотеке или арендовать? Все за и против» , я получил весьма интересное дополнение к статье в виде комментария. Ну что ж, что могу сказать, давно известно, что в споре истина не рождается. И тем не менее, помочь человеку — мой долг))))) Поэтому скажу догму(а ниже докажу): аренда не столь дешевле ипотеки, [...]
Безусловно, во всем есть свои плюсы и минусы. И вместе с тем, мне кажется, что плюсы у аренды довольно слабы, а все препоны купить квартиру в свою собственность по ипотеке легко решаются хорошим специалистом. Зачем платить за чужую квартиру столько же, сколько Вы будете платить за свою?
Что такое риелторский спам? До написания данной статьи, понятия «риелторский спам» не существовало. Мне очень приятно дать название такому неприятному явлению. Итак, откуда эта фраза берет корни? Слово «спам» — из США, «риелтор» — тоже оттуда, только не уверен, что у них существуют эти два слова вместе.
Открою Вам секрет, риэлторские агентства — созданы не для того, чтобы оценивать квартиры, для этого есть оценочные компании. Так вот, если Вам нужна официальная оценка Вашей квартиры, дорога Вам к оценщикам. За 3000 — 5000 рублей Вы получите рыночную оценку Вашей квартиры с фотографиями. Ну а для тех кто хочет оценить самостоятельно, да и еще сэкономить посвящается:
Loading ...