На какой срок я могу наложить запрет на квартиру?

Живу за границей, приехать в Россию пока не могу. В России у меня с бывшим мужем квартира, купленная на правах общей собственности.

Отправила заявление в департамент по недвижимости, где оформляли куплю квартиры, чтобы с ней не производили никаких нотариальных действий без моего личного присутствия.Какой срок действия этого заявления? Знаю, что по закону он не может ее продать один, но лазеек много. Боюсь,что что-нибудь придумает. За коммунальные платежи платит бывший муж, т.к.живет там с новой женой.

Это каким-то образом может отразиться не в мою пользу при разделе квартиры? До брака у него была однокомнатная квартира. В браке мы ее продали и купили 3 комнатную квартиру. Будет это учитываться при разделе? С уважением, Алена!

Алена, немного не понятно куда Вы отправили заявление. Если в регистрационную палату, то, скорее всего, Вы наложили запрет на квартиру. В таком случае, он бессрочен и квартиру продать ни Вы, ни муж не сможете, пока Вы не снимите запрет.

Кстати, если квартира куплена на двоих, то он её продать не смог бы без Вашего согласия. Лазеек тут нет. Если только не говорить о подделке нотариального согласия, но это уже мошенничество в особо крупных размерах и тюрьма.

Как будете делить квартиру зависит только от Вас. Обычно это делается по договоренности. По закону же, трехкомнатная квартира принадлежит Вам поровну (не зависимо от того, что часть денег была с продажи квартиры мужа). При этом часть квартплаты с Вас муж все-таки может потребовать. Но опять же это только если договоритесь…

Если муж не захочет делить, т.е. продавать квартиру, то заставить его не сможет даже суд, т.к. он владелец половины квартиры, а заставить владельца продать собственность нельзя…

С уважением, Bestman.