Что нужно спросить у продавца перед просмотром квартиры?

Евгений спрашивает: «Какие вопросы следовало бы обязательно задать продавцу ? »

Для того, чтобы не потратить зря время, нужно обладать максимум информацией перед тем, как ехать смотреть квартиру. Что значит максимум?
Разделим список необходимых вопросов на 2 блока:
1. Юридические и технические вопросы, связанные с квартирой и предстоящей сделкой
2. Вопросы по квартире исходя из Ваших личных требований к квартире

Юридические и технические вопросы, связанные с квартирой и предстоящей сделкой:
1. Свободная квартира или альтернатива
2. Правоустанавливащие документы на квартиру
3. История квартиры (с момента приватизации, если знают)
4. Кто прописан и куда и КОГДА будут выписываться (если квартира свободная)
5. Какое агентство продает.(К примеру, крайне не рекомендую обращаться в ВНЛ)
6. Цена квартиры.
7. В какой валюте продают. Если в рублях, то по какому курсу.

Вопросы по квартире исходя из Ваших личных требований к квартире. Это может быть:
1. Состояние квартиры
2. Вид из окон. Причем не просто, куда они выходят, а именно: что видно из окон. Ведь окна могут быть в тихий двор, а через 200 метров ТЭЦ, кладбище и т.п.
3. Наличие неузаконенных перепланировок. В свете последних событий, с перепланировками сейчас сложно. Не риелтору, конечно, а рядовому жителю.
Но в любом случае, нужно знать, что узаконить перепланировку не просто, а порой и невозможно.
4. Расстояние до метро.
5. Торцевая, угловая квартира.

И прочие вопросы, исходя из Ваших требований и пожеланий.