Покупка новостройки без права прописки? Миф или реальность????
Виктор спрашивает: одна известная строительная компания предлагает в собственность новые квартиры в Москве, но без права прописки. Насколько реален такой вариант приобретения жилья, как дополнительного!? Спасибо.
Уважаемый Виктор, то о чем Вы пишите, не вписывается в законодательство РФ. По законодательству РФ, Вы имеете право прописаться в свою собственную квартиру. Ограничить прописаться собственнику строительная компания никак не может…
Уверен, что Вам нужно много раз подумать, прежде чем ввязываться в подобную покупку, чего я крайне Вам не рекомендую.
А Вас прошу сказать, как называется эта компания. Самому интересно понять, что же на самом деле они предлагают…
Loading ...
Хочу прокомментировать вопрос по поводу покупки в собственность жилья без права прописки.
Очевидно, речь идет об апартаментах — это особый вид жилой недвижимости, который формально таковой не является (я в этом вопросе не эксперт, но это как-то связано со статусом земли, на которой строится Объект — то есть фактически, это не жилой фонд, а административный объект; по статусу приравнивается к гостиничной недвижимости).
Апартаменты обычно продаются в составе многофункциональных комплексов (например, с офисной или гостиничной частями). Это мировая практика — как правило, апартаменты это элитное жилье.
Кстати, в Москва-Сити почти в каждой башне, насколько я знаю, будут предлагаться к продаже апартаменты. Но, соответственно, по статусу это не жилье, поэтому и прописки там не будет. Хотя собственность и оформляется.
Вот, извините за путанный ответ:)
Уважаемые, Виктор/Люба.
С данным типом жилья не сталкивался. Но есть некоторые заметки:
1. В мировой практике апартаменты — это далеко не элитная недвижимость.
2.Москва-Сити, даже если и будет там жилая недвижимость/апартаменты, — не элитная недвижимость. Думаю, в ближайшем будущем напишу о критериях элитной недвижимости в Москве.
3.И открытый вопрос — а зачем покупать недвижимость с такими ограничениями и стройкой еще на несколько лет под окнами…
Есть куда более интересные предложения в Москве…Если только не желание жить высоко.
А тем временем врачи не рекомендуют жить выше 10-15 этажа. Воздух разряжен.
По большей части, согласна с комментариями:)
Когда я говорила «элитное жилье», я имела ввиду не соответствие определенным критериям, а, скорее, некое отличие от массового сегмента. Апартаменты — это обычно бизнес-жилье.
Основное преимущество апартаментов — превосходное месторасположение. Порой, в уникальных местах, где жилая застройка просто невозможна.
Но это все лирика.
По поводу Москва-Сити: на данный момент в одной из башен со сроком сдачи 2009 год предлагаются к продаже апартаменты, площадью от 360 до 1200 кв. м по цене от $12 тыс./кв.м. Думаю, с инвестиционной точки зрения это неплохое вложение.