В договоре клиент расписывается не так как в паспорте
В договоре клиент расписывается не так как в паспорте, утверждая, что теперь расписывается именно так. Имею ли я право требовать соответствия подписи?
Главная » покупка недвижимости
Вы читаете раздел “покупка недвижимости”
Налоговые органы мониторят сделки до миллиона?
Действительно ли в последнее время налоговые органы проводят «жесткий мониторинг» сделок, в которых указана стоимость квартир менее 1 000 000 рублей?
Имеет ли право риэлтор хранить у себя расписку?
По условию договора взаиморасчеты между покупателем и продавцом проходят до регистрации договора купли продажи в регистрационной палате, деньги закладываются в ячейку. Имеет ли право риэлтор под гарантийное письмо хранить у себя расписку?
Мы с женихом хотим купить квартиру. Как оформить собственность?
Мы с женихом хотим купить квартиру на двоих, как оформить документы грамотно, чтобы защитить себя в случае чего?
Покупать ли квартиру, продаваемую по доверенности?
Хотим купить квартиру. Продавец в 1998 году приобрела путём купли- продажи квартиру в браке с иностранцем, оформив её на своё имя, в марте 2006 года развелась. Бывший муж живет во Франции, оформил на бывшую супругу-продавца генеральную доверенность в консульстве на продажу, покупку любой недвижимости, на снятие с государственного регистрационного учета и постановку на государственный регистрационный [...]
Продавец приостановил регистрацию за неделю до получения документов…
Что делать, если приостановлена сделка купли-продажи комнаты (покупателю). Продавец приостановил регистрацию за неделю до получения документов.
Кто имеет преимущественное право выкупа комнаты в коммунальной квартире?
В коммунальной квартире 4 комнаты. Все собственники разные. Продается комната. Одни соседи готовы ее купить. Мы тоже хотим ее купить.
На кого можно оформить квартиру при покупке с использованием материнского капитала?
Нас в квартире проживает 4 человека (2 ребенка: первому – 6 месяцев; второму 17 лет (сын матери, от первого брака). Мы с мужем решили купить квартиру за счет материнского капитала, полученного от государства.
Как можно проверить застройщика, чтобы не обманули?
Хотим в ближайшее время купить квартиру от застройщика (компания Мортон). У них сравнительно низкие цены, что вызывает некоторые сомнения в надежности компании. Как можно проверить застройщика, чтобы не обманули?
Как я могу узнать, купил ли мой муж квартиру?
Мой бывший муж, пока мы ещё были в браке приобрел квартиру в Подмосковье (с его слов). После развода данных по поводу этой квартиры у меня нет… Как я могу узнать, купил ли он квартиру (и где) и могу ли я претендовать на 1/2 этой квартиры?
Где регистрировать документы при покупке квартиры?
Я купил квартиру в ЮАО города Москвы. По суду за мной признано право собственности.
Как продлить сроки регистрации? Не успеваем донести документы…
Мы берём квартиру по ипотеке в Искитиме Новосибирской области. Живём Саха Якутия. Документы на регистрации в юстиции. Не успеваем в пятидневный срок выслать договор с банком. Риэлтор нам сказал, что сделку могут аннулировать. У нас почту только самолёт доставляет. Нельзя ли отодвинуть срок получения документов на неделю?
Какие документы нужны для покупки квартиры, в которой один из собственников ребёнок?
Какие документы нужны при покупке, если один из собственников ребёнок?
Купили дом, но собственник умер до регистрации…
У бабушки купили частный дом, но, не успев зарегистрироваться, она умерла. У неё осталась наследница. Посоветуйте, что мне сделать, чтобы получить свидетельство о регистрации права на дом?
С сожительницей пополам купили комнату в общежитии. Какие у меня права?
С сожительницей пополам купили комнату в общежитии. Сделали там капитальный ремонт. Оформлено все на нее. Я там даже не прописан. Какие у меня могут быть права и как их доказать?
Хотим купить дом, но продавец еще не вступил в наследство…
Мы долго искали дом в деревне и еле-еле нашли подходящий, но ситуация такая, что хозяйка дома умерла, а ее дочь не вступила в наследство. Она предлагает нам купить дом, оформив у нотариуса какой-либо документ, может быть доверенность на нас, чтобы мы сами оформляли все документы. Она уверяет нас, что наследников больше нет. Как можно решить [...]
Документы для купли-продажи комнаты
Какие документы нужно подготовить продавцу и покупателю (гражданка Белоруссии) для совершения сделки купли-продажи комнаты. Продавец оформил комнату в собственность в марте 2009 года.
Какие могут быть «подводные камни» при покупке комнаты?
Я гражданка РФ, но постоянной регистрации у меня нет. Только временная. Получила российское гражданство (до этого была гражданкой Украины). Хочу приобрести комнату для прописки (долю небольшую).
Как грамотно купить комнату в Питере?
Хочу летом купить комнату в Питере за 1.200.000 для себя, один. Как грамотно купить, какие операции произвести, чтоб не потерять свои кровные, не попасть в руки аферистов?
Какие есть ограничения при покупке квартиры в Москве гражданином Казахстана?
Есть ли какие-нибудь ограничения при покупке квартиры в Москве физическим лицом, гражданином СНГ, в данном случае, Казахстана?
Купили квартиру на мать мужа. Какие у меня права на неё?
Мы с мужем на наши деньги купили квартиру, а собственником является его мать. Муж автоматически является наследником, так как он единственный сын. Что мне сделать, чтобы у меня тоже были права на эту квартиру?
Сколько примерно будет стоить однокомнатная квартира в ближайшем Подмосковье?
Скажите, пожалуйста, сколько примерно будет стоить однокомнатная квартира в ближайшем Подмосковье?
Я купила квартиру, а там оказалась прописанная бабка и долг 5000 рублей…
Я купила квартиру, получила свидетельство, пошла в паспортный стол на прописку, а там прописана какая-то бабка, не имеющая никакого отношения к продавцам квартиры и еще к тому же долг по квартплате – 5 тысяч рублей.
Обязательно ли нужно требовать с продавца справки из ПНД и НД?
Обязательно ли нужно требовать с продавца справки из ПНД и НД, если можно пригласить на сделку врача психиатра-нарколога?
Не указали паспортные данные в договоре купли-продажи квартиры
Мы совершили сделку по покупке квартиры в агентстве недвижимости. В договоре купли продажи не были внесены паспортные данные продавцов и покупателя.
Можно ли приобрести неприватизированный дом?
Можно ли приобрести неприватизированный дом с участком земли в деревне и на что нужно обратить внимание при покупке?
Купил квартиру, а прежние жильцы не выписываются…
9 сентября был зарегистрирован в юстиции договор купли-продажи. Свидетельство права собственности мной уже получено. Прежние жильцы уже съехали и передали ключи. Однако возник некоторый конфликт с прежними хозяевами, в результате которого они теперь отказываются выписываться из квартиры, пока мы им не отдадим встроенную мебель (которую они оставили по устному соглашению, в договоре это не прописано, [...]
Купила квартиру, а родственники продавца решили расторгнуть сделку…
Я приобрела квартиру у собственника (он является по свидетельству о собственности единоличным собственником). Квартира принадлежит ему по наследству от матери. Подала иск о выселении и снятии с регистрационного учета бывших членов семьи собственника. Бывшие члены семьи собственника подали иск о признании сделки купли-продажи недействительной.
Льготы для врачей для покупки жилья
Я работаю на протяжении восьми лет в Городской клинической больнице в Москве. В данный момент в должности заведующего отделением. Очень прошу помочь мне воспользоваться льготами для медицинских работников на приобретение жилья, чтобы как-то решить квартирный вопрос.
В процессе регистрации договора покупатель меняет паспорт…
Если при регистрации на человека квартиры (комнаты) у него меняется паспорт, но новый паспорт не предоставляется, а регистрации сделана на половину. Будет ли регистрации считаться действительной без нового паспорта!?
Какие документы нужны для покупки участка?
Какие документы нужны для покупки участка?
Риск предварительного договора купли-продажи дома
Собираемся купить земельный участок с домом. Продавец не оформил на него собственность (он единственный наследник, пять лет назад умерли родители, в доме этом прописан, но наследство не оформил). денег на это оформление у него нет.
Купил квартиру дешево. Может ли продавец расторгнуть договор?
2 месяца назад я купил квартиру. Приобрел ее недорого, так как продавцам нужны были деньги. Может ли продавец в течении 6 месяцев обжаловать договор и расторгнуть его в судебном порядке, так как денежные вопросы он решил и сейчас хочет квартиру обратно по той же цене, за которую он продал?
Если я оплачу покупку квартиры другому человеку, могу ли я потом «забрать» квартиру?
Если квартира оформляется на одного человека, но деньги вкладывает другой человек (при этом сам он не должен быть собственником).
Как выписать прежних жильцов после покупки квартиры?
Я приобрела квартиру по договору купли-продажи. В ней прописаны двое членов семьи бывшего собственника (бывшая жена и его совершеннолетняя дочь). Каким образом я могу их выписать?
Купили квартиру по ипотеке до брака. Какие у меня права на нее?
Есть ли возможность определить долевую собственность на квартиру, которая была приобретена мною и моим супругом до брака. Т.е. официально мы оформили отношения только через пол года после покупки квартиры, вот уже несколько лет мы выплачиваем за нее совместно. Квартира и кредитный договор оформлены на мужа.
Не пришла на сделку. Как теперь вернуть задаток?
Заключила договор с агентством недвижимости, но мне не дали второй экземпляр, является ли он действительным? Агентство нашли продавцы. Там составили предварительный договор на покупку земли и недостроя, по которому купля-продажа должна подписываться в юстиции в районе.
Может ли таунхаус стоить 750 т.р.?
Решила купить загородный таунхаус. Нашла самый выгодный по деньгам вариант. Компания «Жилвест» предлагает таунхаус + 4 сотки земли в Раменском районе Московской обл. Цена 750 000 рублей.
Как оформить собственность на новостройку?
Как зарегистрировать новую квартиру (новостройка), купленную по ипотеке?
Будут ли ещё дешеветь квартиры?
Будут ли ещё дешеветь квартиры? Хотим приобрести квартиру, стоит ли это делать сейчас?
На одних сайтах цены на квартиры подозрительно низкие, на других – ужасно завышенные. Прошу Вас помочь разобраться.
Планирую приобрести квартиру. Заходила на множество сайтов, чтобы «прицениться». На одних цены на квартиры подозрительно низкие, на других – ужасно завышенные. Прошу Вас помочь разобраться.
Сколько метров нам придется выкупать, если реально соседняя комната 9 метров?
Мы приватизировали комнату 18,6 кв.м. в двухкомнатной квартире. Общая площадь квартиры 43,7 кв.м. Вторая комната неприватизирована, пустует. Мы хотим выкупить вторую комнату площадью 9,1 кв.м. Сколько квадратных метров нам придется выкупать?
Хочу купить квартиру, где уже прописана моя жена и сын, нужно им выписываться?
Мы с женой хотим выкупить квартиру, принадлежащую тестю. В квартире прописаны: жена, наш несовершеннолетний ребенок и сестра жены. Право собственности будет оформляться на меня, или на меня и жену в равных долях.
Не все продавцы хотят связываться с сертификатами…
Меня очень интересует такой аспект, как жилищный сертификат. Так как приобретение жилой площади затруднительно по сертификату, не все собственники соглашаются. Но есть определенные выходы избежания уплаты налогов, связанных с приобретением жилой площади по жилищному сертификату?
Могу ли я востребовать с моего застройщика выплатить мне неустойку?
Я могу востребовать с моего застройщика выплатить мне неустойку согласно п.5 ст.28 ФЗ (о защите прав потребителей)? Он просрочил сроки сдачи квартиры.
У кого должен быть ключ от банковской ячейки?
Как происходит передача ключа при тройной сделке. У меня покупают квартиру, я покупаю и, у кого я покупаю, тоже покупает себе квартиру, т.е. 3 договора. Мне сказали, что открывается 3 ячейки, подписывается договор (в котором даже может не стоять сумма которую положили в ячейку), ключ от нее я сразу отдаю фирме первого продавца, чьи в [...]
После оплаты за квартиру нужно месяц ждать для того, чтобы заехать?
Моя мама купила квартиру в Нижнекамске. Сдала документы на оформление и заплатила полностью всю сумму за квартиру. Сказали, что бывшие хозяева квартиры имеют право там жить в течение месяца и только по истечении этого месяца моя мама имеет полное право заезжать.
Как воспользоваться материнским капиталом?
3-х комнатная квартира поделена на 3 равных части (я, жена и несовершеннолетний сын. Родился еще ребенок. Мы решили воспользовались материнским капиталом и теперь должны сделать младшего собственником, причем у всех должны быть равные доли. Как воспользоваться материнским капиталом?
Можно ли улучшить жилищные условия без риэлтора?
Хочу улучшить жилищные условия при помощи материнского капитала. Продать однокомнатную квартиру + материнский капитал + ипотека. Можно ли провести это не риэлторской конторой, а с физическим лицом? Как быстро все провести? Какие сроки рассмотрения в Пенсионном фонде моего вопроса? Спасибо.
Покупать с прописанными людьми или оказаться?
Я хочу купить 1 комнату в коммунальной квартире, но у продавца (собственника) 2 комнаты общей площадью 40 м2, где прописано 6 человек. С их слов до переоформления купли-продажи они выписаться не могут, т.к. нет разделения по комнатам.
Стоимость услуг при покупке квартиры
Покупать планирую квартиру в Одинцовском районе, 10 км от МКАД. Стоимость 1 200 000. Интересует стоимость ваших услуг)))
Как подстраховаться при покупке? Огромные долги за коммунальные услуги, незарегистрированная перепланировка в бти, недвижимость неприватизирована…
Нашла в газете объявление о продаже комнаты. Позвонила по этому номеру, мне агент стала рассказывать про совершенно другую, я согласилась посмотреть. Комната пришлась мне по душе, но есть проблема с документами: по словам агента (хозяйку квартиры я так и не видела ), огромные долги за коммунальные услуги, незарегистрированная перепланировка в бти, недвижимость неприватизирована, в общем [...]
Возможен выкуп комнаты в коммунальной квартире, если я являюсь собственником второй комнаты?
Я замужем (муж прописан у своей матери). У меня двое несовершеннолетних детей (14 лет и 1,6) – прописаны со мной в двухкомнатной не приватизированной квартире. Мне в наследство осталась комната в коммунальной квартире (комната приватизирована). Соседи из коммунальной квартиры приобрели жилье как молодая семь и в этой комнате не живут (комната у них неприватизирована).
Существует ли спрос у россиян на недвижимость в Крыму?
Имею дом в Форосе, хочу продать. Существует ли спрос у россиян на недвижимость в Крыму? И если да, с какими АН Москвы можно сотрудничать в этом вопросе?
Хочу купить дом, а земля в аренде…
Я хочу купить дом с земельным участком в части города. Земельный участок находится в аренде. Подскажите, как его оформить в договоре при покупке дома. Что должен сделать продавец недвижимости, куда обратиться?
Как купить квартиру по безналичному расчету?
Хотим купить квартиру безналичным расчетом, подскажите как нам поступать, чтобы обезопасить себя в потере денег?
Можно ли купить что-либо в Подмосковье за 500 000 рублей?
Я живу в Подмосковье в неприватизированной квартире. В ней прописаны: я, мама, бабушка и младшая сестра. Я замужем, и мой муж живет с нами, но он вообще нигде не прописан. Мама хочет продать квартиру, и мне останется четвертая часть. Я не хочу уезжать из Подмосковья. Можно ли купить что-либо в Подмосковье за 500 000 рублей?
Какие документы необходимо оформить для получения свидетельства на право собственности?
Какие документы необходимо оформить для получения свидетельства на право собственности, имея договор купли-продажи. Какова стоимость услуги?
В какую риэлторскую организацию Серпухова лучше обратиться?
В какую риэлторскую организацию города Серпухова лучше обратиться?
Упадут ли цены на жилье?
Упадут ли еще цены на квартиры? Стоит ли сейчас покупать квартиру или еще подождать? Вдруг сейчас купишь, а они упадут через месяца два. Потом придется локти кусать.
Покупка доли
Мне предлагают купить 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, которой владеют разведенные супруги в равных долях. Имущество и лицевые счета не разделены. Будет ли зарегистрирована такая сделка?
Какие документы нужны при покупке квартиры?
Скажите, какие нужны документы при покупке квартиры? С уважением, Анна. Анна, по сути, нужен только паспорт. Если же Вы в браке, то потребуется еще нотариальное согласие супруга или его подпись в договоре купли-продажи. Если Вы в разводе, то свидетельство о разводе. Рекомендую обратиться к знакомым риэлторам, т.к. проверить юридическую чистоту было бы неплохо. Если таковых [...]
Как называется договор покупки квартиры с отсрочкой выплаты стоимости квартиры?
Каким должен быть договор, когда вносишь половину стоимости за вторичное жилье, а остальное выплачиваешь согласно договоренности с продавцом в определенный срок? Как называется такой договор и где его лучше оформлять?
Положен ли мне подоходный налог с купленной квартиры на вторичном рынке?
Положен ли мне подоходный налог с квартиры купленной на вторичном рынке? Что я должна для этого сделать? Какие нужны документы?
Как без рисков купить квартиру?
Какие документы должен представить продавец квартиры, чтобы заключить договор купли-продажи? Хочу купить квартиру, но боюсь обмана. Подскажите, как всё сделать правильно.
Обяжут ли меня платить налог?
Я покупала квартиру договор купли продажи от 28.03.2005, продала в 2008 году договор купли продажи от 6.03.2008. До трёх лет не хватает 20 дней.
Сможем ли мы оформить гражданство, прописаться и жить постоянно, если купим комнату?
Я с сестрой уже несколько лет собираем деньги на жилье и понимаем, что купить его все же не сможем. Решили подумать над вариантом покупки комнаты. Но не знаем точно какие права мы будем иметь в квартире, если например в 2-х комнатной купим одну комнату. Имеем ли мы право там регистрироваться, оформлять гражданство, постоянно проживать?
Продавец опасается, что заставят платить налог и не хочет давать расписку
Я подала документы о возврате налога после покупки квартиры. Налоговая от меня потребовала расписку от продавца по договору уступки прав требования (между физическими лицами). А я ее не имею. В договоре 2006 года указана стоимость 2 500 000 рублей. Продавец опасается, что заставят налог платить и не хочет мне давать расписку.
Мы хотели бы купить 7-8 объектов в Москве
Мы хотели бы купить 7-8 объектов. Только в Москве, не имеет значения в каком районе. Общая площадь здания 800-1200 кв. метров. Цена за метр квадратный до 3000$.
Купила квартиру, а там прописанный человек…
Я купила квартиру. Зеленку еще не получила, так как после сделки мне с регистрационной палаты сообщили, что там прописан еще один человек, и выписать его хозяйка не торопиться, потому что он не поживает в нашем городе и где его искать она не знает.
Как правильно оформить документы при покупке квартиры в рассрочку?
Хочу купить квартиру в рассрочку у хозяина. 70% сразу, а остальную часть через год. Как правильно оформить документы?
Упадут ли цены на жилье?
Скажите, пожалуйста, упадут ли еще цены на квартиры? Покупать сейчас квартиру или еще подождать? С уважением, Анна.
Если я куплю комнату в общежитии, смогу ли я ее потом продать?
Если я куплю комнату в общежитии, смогу ли я ее потом продать? Считается ли это ликвидным жилье или это простая трата денег?
Нужна ли нотариальная регистрация предварительного договора купли-продажи?
Необходима ли нотариальная регистрация предварительного договора купли-продажи? Заранее благодарен! Антон. Антон, нотариус не регистрирует договоры, а удостоверяет. Регистрирует – регистрационная палата.
новая акция от ПИКа
Сегодня на выставке ЦДХ пообщался с девочкой из компании ПИК. Они предлагают квартиры в новостройке на кажовке (владения 29-31) по очень привлекательным условиям: оплата 3% сразу и 97% после ГК. При этом цены очень хорошие для такой удаленности от центра – 115 килорублей за метр. Настолько хорошие, что возникает ощущение о какой-то спланированной афере. Не [...]
Сколько стоит участок под гараж?
Подскажите стоимость участка под гараж в московской области.
Хочу купить участок, но фамилии в свидетельстве и в чертеже на участок разные. Как быть?
Я хочу купить дом с участком, на который у хозяина Ковгареня А.В. имеется Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 23 ноября 2001 года, номер объекта 40:08:12 65 01:0025, оформленный на Ковгареня А.В., и чертёж участка с кадастровым номером 40:08:12 65 00:0024, оформленный на Калистратова В.И.
Предложили купить дом, но собственник вступает в права наследования через полгода. Как поступить?
У нашей знакомой умер муж. Она предложила нам купить ее дом, а сама хочет переехать к дочери. Но так как право на наследство она получит только через полгода, знакомая предлагает нам сейчас продать квартиру, переехать в ее дом (это в другой области), а через полгода она переоформит дом на нас. А на это время она [...]
Почему при покупке новостройке платил за 81 кв.м., а в свидетельстве указаны 75 метров?
В договоре инвестирования указана площадь 81 кв.м., с учетом неотапливаемых помещений, в том числе общая 75 кв.м. Финансируемая площадь является как сумма общей площади и площади неотапливаемых помещений с коэффициентом 1,0.
Нет акта приема-передачи. Возможен ли судебный иск от продавца?
Хотим приобрести квартиру, принадлежащую собственнику на основе договора купли-продажи 1/2 доли от 1996 года. Не оформлен акт приёма-передачи помещения. Возможен ли судебный иск от продавца? Какой срок давности по сделкам купли-продажи недвижимости?
Может ли ребенок претендовать на свою долю, если его не включили в приватизацию?
Занимаюсь обменом. В квартире, которую мне предлагают, был выписан за полгода до приватизации несовершеннолетний ребенок. Может ли в дальнейшем этот ребенок претендовать на долю в купленной мною квартире?
Может ли мать предъявить претензии к будущему покупателю квартиры, в которой она просто проживает?
Имеет ли право на квартиру мать дочери, являющейся единственной собственницей квартиры и не прописанная, но фактически проживающая в ней долгие годы?
Покупаем квартиру, а прописанные в ней люди могут выписаться только после сделки. Где риски?
Хотим купить квартиру. Она более 3 лет в собственности. Чистая продажа. Но в ней прописаны 2 человека – мама (собственник, 55 лет), и сын (не собственник, 30 лет). И выписаться они могут только после продажи квартиры (в какие сроки, будут указывать в договоре). Квартиру приобрели в 2003г. (сделка купля-продажа) Вопрос: не рискованно идти на такую [...]
Возможно ли в Питере купить однокомнатную квартиру в районе 2.000.000р?
Возможно ли в Питере или под Питером, но не слишком далеко купить однокомнатную квартиру в районе 2.000.000р
Нужно ли обращаться в органы опеки, если в квартире прописан ребенок?
Если я покупаю квартиру, в которой проживаю и прописана со своей несовершеннолетней дочерью, выписываться на момент оформления сделки из нее не планирую, собственность будет оформляться только на меня. Следует ли обращаться в органы опеки за каким-либо разрешением на сделку.
Подали документы на регистрацию, а продавец умер…Часть 2
Получили свидетельства на квартиру (где продавец умер раньше). В продолжение вопроса http://www.grafrealty.ru/archives/738 В договоре купли-продажи условия по цене выполнены. Акты подписанные продавцом есть. Наследники в курсе. Они написали обязательства, нотариально заверенные, что к сделке претензий иметь не будут, в суд подавать не будут и снимутся с регистрационного учета. Могу я я в этом случае не [...]
Хочу купить квартиру, но не знаю, делать ли это сейчас или подождать марта – апреля 2009г.?
Хочу купить квартиру, но не знаю, делать ли это сейчас или подождать марта – апреля 2009г.? Вроде по прогнозам специалистов цены на вторичку весной должны понизиться. Но если экономический кризис обостриться, может, банки снова повысят проценты по ипотеке? Что делать? Посоветуйте, пожалуйста.
Я внесла продавцу задаток, а теперь хочу попросить снизить стоимость квартиры в связи с мировым кризисом. Возможно?
Я внесла задаток за квартиру месяц назад и заключила с продавцом предварительный договор и соглашение. Могу ли я просить продавца сейчас, до заключения сделки, снизить стоимость квартиры, сославшись на изменившиеся цены на недвижимость и мировой кризис?
Можно ли выкупить комнату у государства, если да то по каким ценам?
Можно ли выкупить комнату у государства, если да то по каким ценам? Можно ли снять комнату у государства в приватизированной квартире, если одна из комнат отошла государству?
Предлагают купить долю. Где подвох?
Хотим купить квартиру. Квартира найдена и все устраивает, но есть проблема. Попробую объяснить: у хозяйки квартиры была 3-х комнатная квартира на первом этаже. Она разделила ее на две квартиры: одну долю она продала, вторую хотим приобрести мы. В данный момент она предлагает купить нам долевую часть. В данной квартире она сделала отдельную кухню, ванну, но нет отдельного [...]
Разрешит ли опека покупку новостройки на ребенка взамен квартиры в Москве?
Ирина пишет: Здравствуйте, вопрос такой: мы продаем квартиру в Москве (разъезд двух семей), в которой ребенок 16 лет имеет 1/4 доли. Мы хотим купить однокомнатную квартиру в новостройке в Подмосковье полностью на ребенка.
Продается ли 3-х комнатная квартира по адресу Ясенево, ул. Вильнюсская дом 4, квартира ***?
Здравствуйте. Продается ли 3-х комнатная квартира по адресу Ясенево, улица Вильнюсская дом 4, квартира ***. Сообщите пожалуйста. Спасибо.
Как объяснить грамотно продавцу и его риэлтору, что мне нужна реальная стоимость покупки в документах?
Я выбрала подходящую для покупки квартиру, но продавец просит провести ее стоимость по документам ниже реальной! Как объяснить грамотно продавцу и его риэлтору, что мне нужна реальная стоимость покупки в документах. И какие есть «подводные камни» в подобных сделках. Спасибо!
Есть ли смысл докупать комнату в коммуналке в доме под снос?
Александр Николаевич пишет: Помогите, пожалуйста, в сложившейся ситуации! Супруга прописана со своей мамой в коммунальной квартире. Им принадлежат 3 комнаты из 4-х. Две комнаты (приватизированные) по одному лицевому счёту, принадлежат супруге, одна комната, выкупленная недавно у администрации района, по второму лицевому счёту, принадлежит тёще.
Верно ли, что все сведения об истории покупаемой квартире можно получить в Регистрационной палате?
Городенская Светлана пишет: Верно ли, что все сведения об истории покупаемой квартире можно получить в Регистрационной палате и как это осуществить? Риэлторы обычно умалчивают об этом. Поясните, пожалуйста, как не попасть на лохотрон. Спасибо.
Покупать ли квартиру сейчас или подождать?
Наталья в сомнениях: Добрый день. Нужен ваш совет. Хотели купить квартиру в новостройке в Подмосковье, но везде пишут, что цены упадут. А слухи все равно ходят, что после Нового года квартиры в Подмосковье подорожают. Так что же делать? Кому верить, газетам или слухам? Ждать? А вдруг цены подпрыгнут и ипотека подорожает, тогда вообще пролетим?
Возможно ли приобрести однокомнатную квартиру в Москве не дороже 120 тысяч долларов?
Евгений интересуется: Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, возможно ли приобрести однокомнатную квартиру в Москве не дороже 120 тысяч долларов?
Можно ли купить землю и построить на ней таунхаус на 4 семьи?
Валерий пишет: Хочу с друзьями приобрести участок на 4 человек, какие нормы и как оформлять сделку, возможно ли построить дом в виде таунхауса на участке.
Какой выбрать способ взаиморасчетов при покупке участка?
Игорь пишет: Добрый день! Хочу приобрести садовый участок в Подмосковье. Договор будем заключать у нотариуса по месту участка. Вопрос: Когда передавать деньги продавцу – после заключения договора купли-продажи или только после регистрации сделки в регистрационной палате? Использовать ли при этом банковскую ячейку? Спасибо.
Привилегия для преподавателей при покупке квартиры
Надежда Владимировна интересуется: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-нибудь привилегии для преподавателей при покупке квартиры?
Может ли продавец забрать документы из регистрационной палате во время регистрации?
Ольга пишет: Добрый день! Покупаю участок. Деньги заложили в ячейку. Документы сдали в регистрационную палату. Теперь продавец хочет получить деньги не дожидаясь регистрации права собственности и грозит забрать документы из регистрационной палаты. Может ли он это сделать?
Как купить долю у ребенка, чтобы в будущем он не опротестовал покупку?
Татьяна спрашивает: Добрый день, у меня такая ситуация. У меня приватизированная 3-х комнатная квартира, собственники я и моя племянница (ей 6 лет). У моей мамы есть приватизированная 2-х комнатная квартира. Она хочет отдать долю этой квартиры моей племяннице, но с условием что та передаст свою долю (3-х комнатной квартиры) мне. Подскажите пожалуйста, возможно ли это [...]
Почему рискованно рассчитываться за квартиру в день сделки?
Валерия интересуется: Я покупаю квартиру, продавцы хотят рассчитаться в день сделки полностью и не приемлют ячейку и аккредитив. Если я рассчитаюсь с ними, смогут ли они в процессе регистрации отказаться от сделки без меня и забрать документы из ФРС.
Когда продавец должен написать покупателю расписку в получении денег?
Софина Вера пишет: Добрый день. Разъясните, пожалуйста, в случае передачи денег через банковскую ячейку при купле-продаже недвижимости, когда Продавец должен написать Покупателю расписку в получении денег?
Как купить дом в Крыму?
Кирилл пишет: Здравствуйте, если я гражданин РФ покупаю себе дом с землей в Крыму у гражданина Украины, что и в какой последовательности я должен совершить?
Купил квартиру, а прописанные в ней бывшие владельцы не выписываются. Что делать?
Виктор спрашивает: купил квартиру, в ней прописаны два бывших владельца, могу ли я выписать их, и как это сделать? Люди на контакт не идут, не хотят выписываться.Спасибо.
Не разрешают выкупить соседнюю комнату. Что делать?
Мы с женой занимаем 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Соседа за долги по квартплате выселяют. Мы хотели выкупить комнату, но нам отказал мотивируя тем, что на двоих получается больше жилищной нормы, а именно 20 кв.м. Вот если бы у нас было мене 18 кв.м., тогда бы мы имели право выкупить комнату, а так [...]
Как безопасно провести взаиморасчеты при покупке загородного дома?
Юлия интересуется: Хотим купить дом в Подмосковье. Как оформить сделку, какой порядок ее оформления, когда надо рассчитываться с продавцом, до регистрации документов на нового владельца или после как лучше? спасибо
Вопрос посетителя – перечень документов для всех сделок с недвижимостью…
Алена пишет: «Здравствуйте. Очень необходимо узнать, какой стандартный перечень документов требуется при продаже квартир, комнат, участков и где их можно собрать. Спасибо»
Покупать квартиру или будет обвал цен?
Захар пишет: Собираюсь купить квартиру по ипотеке, но друзья убеждают, что сейчас этого делать категорически нельзя, мол, грядут большие перемены, обвал цен на жилье, повышение ставок по кредитам. Насколько это обосновано? Какова ситуация на рынке недвижимости, и возможно ли ее более-менее точно спрогнозировать. Заранее спасибо. С уважением, Захар.
Оплатить квартиру акциями…
Сергей пишет: На данный момент хочу приобрести квартиру в городе Йошкар-Ола, Республика Марий Эл. На покупку квартиры наличных денег у меня нет, но есть деньги в ценных бумагах. Продавать их, мне накладно, акции «Норильского Никеля», я хотел бы обменять их на двух или трех-комнатную квартиру у нас в городе в новом доме. Здесь мне нужна [...]
Как совершить свою первую сделку с землей? Вопрос посетителя
Маргарита спрашивает: «Ситуация. Есть земля и собственник, который ничего не хочет делать и инвестор, который готов приобрести эту землю, но не хочет иметь дело с переоформлением документов. Речь идёт о десятках гектар в Подмосковье. Вопрос как свести инвестора и собственника, чтобы не потерять свою долю посредника. И с какими документами в дальнейшем придётся иметь дело?
Без агентства купить или продать квартиру. Рекомендации.
Без агентства может решить свой жилищный практически любой гражданин. Ведь по правде, риэлторы никакими секретными знаниями не обладают. Почему же люди всё же обращаются к риэлторам и как обойтись без агентств ? Вот некоторые рекомендации:
Чем мы рискуем, покупая квартиру в Подмосковье?
Купить квартиру это хорошо, а в двойне хорошо продавцу, когда деньги за квартиру получены, а квартира не продана…. В каких случаях такое бывает и как этого избежать при покупке квартиры в Подмосковье? Почему именно Подмосковье? Неужели криминала нет в других регионах?
Есть ли смысл покупать квартиру с целью дальнейшей сдачи в аренду?
Лет пять назад ответ был бы очевиден – безусловно, смыл есть. Но вследствие того, что рост цен на квартиры был непропорционален росту арендных ставок, целесообразность вложения денег в недвижимость для последующей сдачи в аренду становится под вопросом. Предлагаю посчитать…
Покупка новостройки без права прописки? Миф или реальность????
Виктор спрашивает: одна известная строительная компания предлагает в собственность новые квартиры в Москве, но без права прописки. Насколько реален такой вариант приобретения жилья, как дополнительного!? Спасибо.
Вопрос Наталии: “Как купить квартиру, находясь в браке, чтобы супруг при разводе не претендовал на неё?”
Наталия пишет: «Здравствуйте я замужем. В свое время мама разменяла нашу квартиру и купила мне, как на третье лицо, комнату, чтобы муж не претендовал. Сейчас мы расселяемся (коммуналка). 1) Сможет ли муж претендовать на новую квартиру или лучше оформить новое жилье на мою маму с последующим дарением мне. 2) Нужно ли в 1 и во [...]
На что нужно обратить внимание, когда Вы приходите смотреть квартиру
Евгений спрашивает: «На что обратит внимание опытный агент при осмотре квартиры ?” Обычно смотрят квартиру так: состояние квартиры, вид из окон, состояние подъезда, расстояние до метро, соответствие тому, что указано в рекламе, иногда трубы… В конце задают вопрос- цена и есть ли торг. И всё. В принципе, всё верно. Главное, чтобы понравилась, а мелочи везде [...]
Что нужно спросить у продавца перед просмотром квартиры?
Евгений спрашивает: «Какие вопросы следовало бы обязательно задать продавцу ? » Для того, чтобы не потратить зря время, нужно обладать максимум информацией перед тем, как ехать смотреть квартиру. Что значит максимум? Разделим список необходимых вопросов на 2 блока: 1. Юридические и технические вопросы, связанные с квартирой и предстоящей сделкой 2. Вопросы по квартире исходя из [...]
Вопрос: как купить квартиру, если продавцы не хотят указывать реальную стоимость в договоре
Светлана пишет «Здравствуйте! Очень прошу проконсультировать меня. Имею однокомнатную квартиру и доплату. Нашла себе 3-х комнатную квартиру,но там приватизация 2005 года и в договоре они хотят 1 млн.( 3 собственника – 2 пенсионеров покупают комнату, а сыну новостройка с доплатой). Как мне купить эту квартиру и обезопасить себя от мошенничества?» Отвечаю…
Loading ...